Kenaikan Harga rumah baru di China masih tercatat sangat rendah di November. Bahkan, tingkat kenaikan di November menjadi yang terendah sejak Maret.
Dilansir dari Reuters, Senin (14/12/2020), berdasarkan data Biro Statistik Nasional China, rata-rata harga rumah baru pada 70 kota besar di China hanya naik 0,1% pada bulan November dari bulan sebelumnya.
Pertumbuhan harga itu masih lebih rendah di banding tingkat kenaikan harga pada bulan Oktober yang mencapai 0,2%.
Padahal, pada waktu yang sama di tahun sebelumnya tingkat kenaikan harga rumah baru mencapai 4% pada November. Sementara, di bulan Oktobernya mencapai 4,3%.
Data juga menunjukkan jumlah kota yang melaporkan kenaikan harga rumah baru bulanan turun hanya menjadi 36 kota. Sementara di bulan Oktober ada 45 kota yang harga huniannya naik.
Analis Zhang Dawei dari agen properti Centaline menghubungkan momentum pelemahan harga ini dengan kebijakan pengetatan pasar yang ditingkatkan oleh otoritas setempat. Di sisi lain, para pengembang terus memberikan pasokan rumah dengan berbagai diskon untuk meningkatkan penjualan sampai akhir tahun.
Pasar properti China sendiri disebut telah pulih dengan cepat dari pandemi COVID-19, penjualan rumah dan investasi tumbuh dengan kecepatan tinggi.
Kenaikan harga rumah baru ini juga dilihat tidak merata. Semua terkonsentrasi di Delta Sungai Mutiara bagian selatan dan Delta Sungai Yangtze bagian timur. Kemudian di bagian utara, beberapa kota justru mengalami permintaan yang merosot setelah lonjakan awal.
Pemerintah di provinsi Heilongjiang telah meminta pengembang untuk menurunkan harga. Sedangkan di Binzhou, provinsi Shandong berencana untuk mendistribusikan kupon real estat untuk membantu mengimbangi pajak pembelian rumah.
Regulator perbankan China baru-baru ini menyoroti sektor properti sebagai risiko signifikan terhadap stabilitas keuangan. Mereka mencapnya sebagai badak abu-abu, dengan artian ancaman yang jelas namun diabaikan.
Ketika ekonomi pulih ke pijakan yang lebih kokoh, analis memperkirakan pemerintah akan melanjutkan sikap tegasnya terhadap sektor ini, dengan peningkatan pengawasan pada aktivitas pembiayaan baik pengembang dan pembeli untuk mencegah pertumbuhan pinjaman yang merajalela.
"Kami memperkirakan kebijakan pasar real estat pada 2021 akan sedikit lebih ketat daripada tahun ini," kata Xie Chen, kepala penelitian di CBRE China.
Chen memperkirakan konstruksi dan penjualan rumah baru akan sedikit turun jumlahnya pada tahun 2021. Sementara harga rumah kemungkinan besar akan tetap stabil.
https://tendabiru21.net/movies/kemarin/
Top! Kebab Baba Rafi Buka Gerai di India
Waralaba kebab asal Indonesia, Baba Rafi melebarkan sayap ke India. Negara itu kini menjadi negara ke-10 bagi jaringan waralaba Kebab Baba Rafi.
Founder dan CEO Baba Rafi Group Hendy Setiono mengatakan, proses pembukaan cabang di India ini sempat tertunda akibat pandemi virus Corona (COVID-19). Namun, akhirnya kini terlaksana.
"Kami berharap ini bisa menjadi hal yang positif dan menjadi kesempatan yang baru bagi kami untuk menjangkau lebih banyak lagi pencinta kebab di seluruh dunia," kata Hendy dalam keterangan resminya, Senin (14/12/2020).
Dalam kesempatan yang sama, satu partner Baba Rafi di India Suman Mondal mengatakan, pihaknya berencana membuka 100 gerai Baba Rafi di India.
"Kami juga berharap kami dapat membawa Baba Rafi menjadi brand kebab terbesar di India dengan membuka lebih banyak outlet tidak hanya di kota-kota besar di India, tapi juga kota-kota berkembang di sekitar," ujar Suman.
India sebagai negara dengan populasi terbesar kedua di dunia akan menjadi pasar yang besar untuk bisnis makanan.
Biasanya, ada kendala dalam membuka cabang di negara lain, yakni perbedaan selera masyarakat lokal. Namun, Baba Rafi mengatasinya dengan mengganti bahan baku utama dengan daging ayam dan daging kambing. Saus dan bumbu yang digunakan juga disesuaikan dengan lidah masyarakat setempat.
Baba Rafi memiliki satu menu unggulan dan akan menjadi menu signature di India yakni kebab dengan tortilla hitam, atau black kebab. Menu ini menjadi daya tarik tersendiri bagi masyarakat India. Selain warna yang unik, banyak manfaat yang terkandung dalam charcoal yang menjadi salah satu bahan dalam pembuatan black kebab.
